Riparazione e Protezione Facciate e Balconi Condominio Via Rodi Brescia

Condominio Brescia Sud - Brescia
Prog.&D.L.: Ing.Mauro Carbone - Brescia
Impresa: Beluzzi Michele - Bagnolo Mella (BS) 

Riparazione e protezione fioriere e parapetti in c.a.

Riparazione corticale delle fioriere e dei parapetti in c.a.
In conformità alla Norma Europea EN 1504 - Principio 3 - Metodo 3.1

Preparazione e passivazione armature scoperte
Procedere alla demolizione di ogni parte in distacco o non dotata di sufficiente resistenza e coerenza. Le armature in avanzato stato di degrado saranno scoperte rimuovendo completamente lo strato di calcestruzzo copriferro. Saranno rimosse anche le tracce di precedenti interventi di riparazione o riporti non perfettamente aderenti. Tali operazioni dovranno essere eseguite con mezzi manuali o comunque tali da non danneggiare lo strato di calcestruzzo sano sottostante evitando eccessive vibrazioni.
Effettuare una accurata pulizia mediante spazzolatura, o meglio sabbiatura, di tutte le superfici interessate dai successivi trattamenti, con completa rimozione di sostanze o depositi estranei, come ruggine, olio, grassi, pellicole superficiali sfarinanti. I ferri saranno ripuliti asportando completamente la ruggine e ricoperti a breve distanza con i successivi specifici trattamenti.
I ferri di armatura ripuliti saranno trattati mediante applicazione a pennello in due mani, a distanza di circa 3 ore l´una dall´altra, con la boiacca cementizia pennellabile a base di leganti idraulici, polveri silicee, inibitori di corrosione in dispersione di polimeri acrilici(*).

Riparazione localizzata
I riporti in spessore a ricostruzione del copriferro e di parti mancanti saranno realizzati mediante riporto diretto di malta adesiva monocomponente a ritiro controllato a consistenza di stucco, costituita da inerti selezionati, cementi modificati, polimeri sintetici ed opportuni additivi, contenente microfibre in polipropilene(*). La finitura fina "al civile" sarà realizzata passando con il fratazzo a spugna sulla malta appena applicata intanto che è ancora fresca. 

Trattamento contro la corrosione dei ferri d'armatura interni che non sono ancora arrivati ad uno strato corrosivo tale da causare il distacco dello strato copriferro.
In conformità alla Norma Europea EN 1504 - Principio 9 - Metodo 9.1

La protezione anticorrosiva delle barre d'armatura non trattate sarà assicurata dall'applicazione dell'inibitore di corrosione migrante(*) applicato in 2/3 mani a pennello o rullo su tutte le superfici in c.a. esposte all'azione degli agenti atmosferici. Trattasi di vernice ad impregnazione incolore per strutture in c.a. a base di una miscela di ammino-alcoli organici ed inorganici ed inibitori di corrosione migranti, da applicare su sottofondo sano, compatto e libero da ogni impurità, in ragione di due-tre mani, con tempi di attesa tra le mani di circa 3-6 ore, per un consumo totale di almeno circa 400 gr/mq.

Verniciatura con piacevole effetto estetico e protezione contro la carbonatazione ed esposizione futura. In conformità alla Norma Europea EN 1504 - Principio 8 - Metodo 8.3 e Principio 1 - Metodo 1.3

La protezione della struttura contro la carbonatazione verrà  assicurata dall´ applicazione della speciale verniciatura elastica protettiva e decorativa(*), traspirante al passaggio del vapore, impermeabile all´ acqua ed ai gas aggressivi atmosferici, a base di resina acrilica in dispersione acquosa, del colore prescelto (da tab. RAL), applicata in 2 mani a pennello o rullo seguendo le indicazioni del prospetto tecnico.

Rifacimento impermeabilizzazione interna fioriere

Per ripristinare lo strato impermeabile delle fioriere si dovrà procedere all’asportazione della vecchia guaina e all’esecuzione della nuova impermeabilizzazione.
Si possono prevedere due tipologie di intervento :
nel caso si riuscisse ad avere una superficie di calcestruzzo ben ripulita senza tracce della vecchia guaina bituminosa, con l’apposita malta osmotica impermeabile da applicarsi a pennello in 2 – 3 mani(*).
se non si riesce a ripulire perfettamente il supporto in c.a. dalla vecchia impermeabilizzazione, con l’applicazione della guaina liquida poliuretanica da applicarsi a pennello in 2 – 3 mani(*).

Soffitti balconi

Verniciatura con piacevole effetto estetico e protezione contro la carbonatazione ed esposizione futura(*).
In conformità alla Norma Europea EN 1504 - Principio 8 - Metodo 8.3 e Principio 1 - Metodo 1.3

L’intradosso dei balconi sarà trattato con l’apposita vernice elastica protettiva contro la carbonatazione(*), del colore prescelto (da tabella RAL), applicata in 2 mani a pennello o rullo seguendo le indicazioni del prospetto tecnico.

Verniciatura protettiva facciate

Le superfici delle facciate rivestite dall’originale rivestimento plastico, visto il buon stato del fondo senza fessurazioni e ammaloramenti, potrà essere rinnovato con la pittura acrilica all’acqua traspirante(*).
 

(*) Gli approfondimenti tecnici e la relativa documentazione tecnica dei prodotti previsti può essere richiesta al tel. 030 2131471 o alla e-mail info@casariedilservice.it.