Come è noto è stato approvato il Decreto Rilancio 2020 che incrementa al 110% l'aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte di specifici interventi in ambito di efficienza energetica e/o di riduzione del rischio sismico.
Si applica sia sulle abitazioni che sulle attività produttive e precisamente:
- € 96.000 detrazione massima per unità immobiliare per ogni anno fino a 5 anni.
- 70% e 80% detrazione quando i lavori permettono una diminuzione di una (70%) o due classi (80%) sismiche di rischio;
- Per strutture situate in zone sismiche del tipo 1, 2 o 3
Le linee guida per classificare il rischio sismico nei fabbricati richiedono un’asseverazione, da parte di Professionisti abilitati ed assicurati, della classificazione della vulnerabilità sismica dell’edificio, del suo progetto di rinforzo e del relativo collaudo degli interventi effettuati. Tutti i costi del Professionista, insieme a quelli dei relativi lavori di rinforzo, rientrano nella detrazione fiscale.
La valutazione del rischio sismico di un edificio è la misura di partenza per valutare il danno atteso a seguito di un possibile evento sismico e dipende da fattori che sono evidenziati dalla pericolosità della zona, dalla vulnerabilità degli edifici e dalla loro esposizione. Il Decreto Rilancio 2020 permette di dare ad un edificio la classe di rischio sismico, mediante l’utilizzo di parametri che tengono conto della sicurezza e degli aspetti economici. Per ottenere i benefici fiscali si deve fare riferimento alla classificazione prevista dalle nuove linee guida del Ministero, che danno ad un edificio una classe di rischio sismico specifica.
Le classi di rischio sono: A+ con meno rischio; A, B, C, D, E, F, G con più rischio.
Oltre alla detrazione, i soggetti beneficiari possono cedere il credito ai fornitori o a delle Società finanziarie legate a delle banche, che hanno realizzato i lavori o ad altri soggetti con la possibilità di successiva cessione del credito. E’ importante considerare che la detrazione è ripartita in cinque quote annuali nell’anno di realizzazione e in quelli successivi.
La novità del Decreto Rilancio 2020 è che fino al 31 dicembre 2021, si può usufruire dell’agevolazione non solo sui fabbricati situati nelle zone sismiche 1 e 2 ma anche in quelli situati nella zona 3.
Le detrazioni non si cumulano con altre agevolazioni già spettanti per gli stessi fini scaturite da norme speciali per interventi in zone colpite da terremoti.
Alla luce di ciò CASARI EDILSERVICE può fornire al Progettista una serie di assistenze che vanno dalla consulenza al Progettista, all’esecuzione di prove per il calcolo del Livello di Conoscenza della struttura, al lavoro in opera del rinforzo strutturale. Pertanto si può fornire: